株式会社PRESTIGE

不動産投資の成否を分ける重要な鍵である「収益物件」。しかし、収益物件の特性に大きく関わる「建築構造」までを深く理解できている方はそう多くないのが事実です。物件の建築構造を把握し、建築構造ごとの特性を知れば、その収益物件 […]

不動産投資に臨むうえで、特に入念な対策が必要となるリスクが「災害リスク」です。地震大国と呼ばれる日本では全国各地で地震が頻発しており、近年では強い揺れと巨大津波が予測される「南海トラフ巨大地震」への懸念も高まっています […]

東京臨海部の利便性を著しく向上させる「臨海地域地下鉄構想」が発表され、大きな話題となっています。この記事では、について解説します。東京－ビッグサイトを繋ぐ臨海地域地下鉄構想 2022年11月25日、東京の小池百合子 […]

大切な資産を次の世代に引き継ぐにあたって、きっと多くの人が「なるべく多くの資産を遺してあげたい」と考えることでしょう。そのための選択肢としてよく検討されるのが「生前贈与」です。この記事では、評価額が高額になりがちな不 […]

不動産投資用の収益物件を探すうえで目にする機会が多い「物件概要書」。物件概要書の役割や記載されている項目、注意点などを把握しておくと、収益物件探しをより効率的に行うことが可能になります。このコラムでは、について解説 […]

不動産投資について調べていると頻繁に出くわす「レバレッジ効果」という言葉。前後の文脈からなんとなく意味は察しているけど、詳しいことはあまり……となってはいませんか？レバレッジ効果は、不動産投資の収益性向上に大いに役立つ […]

「訪日外国人が日本国内で生み出す“商品やサービスへの需要”」を意味するインバウンド需要。一時期、外国人観光客が日本の家電量販店や薬局などで「爆買い」する様子がたびたびニュースで取り上げられましたが、あれもインバウンド需要 […]

資産は大きく「安全資産」と「リスク資産」に分類されます。字面だけを見ると、「安全資産をしっかり蓄えておけば大丈夫」「リスク資産はハイリスク・ハイリターンだから手を出さない方がいい」と感じるかもしれませんが、決してそうで […]