株式会社PRESTIGE

賃貸住宅の管理業務は極めて多岐にわたり、それらすべてをオーナー自身が担うことは大きな負担を伴います。事実、国土交通省が行った『賃貸住宅管理業務に関するアンケート調査』によると、賃貸住宅（サブリース以外）の管理方法について […]

新型コロナウイルスの感染拡大を受け、世界は大きく様変わりしました。街をいく人々の多くはマスクをつけ、至る場所にアルコール消毒液が設置され、これまで聞き馴染みのなかった「ソーシャルディスタンス」という言葉が一般化しました。 […]

不動産投資を行うにあたって、実は決して他人事ではない「事故物件化リスク」。前編では、事故物件とは（4パターンの「事故物件」）所有マンションが事故物件となった場合の対応について解説しました。後編となる本記事では「 […]

不動産投資におけるリスクというと「空室リスク」や「災害リスク」などがすぐに思い浮かびますが、実は「事故物件化リスク」もあることをご存知でしょうか。国土交通省が発表している『（参考）死因別統計データ』によると、2019年 […]

消費税をはじめ、さまざまな税金の税率が引き上げられる「増税政策」が加速している昨今。2015年に最高税率が50%から55%まで引き上げられた「相続税」ですが、昭和62年時点の最高税率が75%と高水準であったことを考えると […]

東京都南部に位置し、神奈川県川崎市と隣接している大田区。その北東部に位置する「大森」は、商業施設が充実したエリア、都内屈指の高級住宅街、潮風が吹く海沿いのエリアなど、さまざまな様相を見せてくれる個性豊かな地域です。「 […]

極めて高い節税効果があるとして、長らく活用されてきた「タワマン節税」。タワーマンションの購入を勧める営業マンから、「タワーマンションは相続に有利ですよ」というセールストークを受けた方も多いのではないでしょうか。しかし […]

不動産投資において、1階の物件はあり？それともなし？そんな疑問に答えるため、まずは「借主目線」で1階物件のメリット・デメリットを見ていきましょう。 1階の物件に対しては「なんとなく避けたい」というマイナスイメージがある […]