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コンセプト

「渋谷」駅から東急田園都市線で1駅、「池尻大橋」駅から徒歩11分。
世田谷区三宿1丁目周辺は緑が豊かな閑静な住宅街。
樹木が美しい世田谷公園、ブティックやカフェ、ベーカリーなど
お洒落なショップが並ぶ三宿通りを代表とした、大人の街です。

また東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅、京王井の頭線「池ノ上」駅も利用可能。
三軒茶屋は「住みたい街」として常に上位にランクされる若者に人気の街。
落ち着いた佇まいの池ノ上はイタリアンやフレンチの店が集まる注目のエリアです。
近隣には昭和女子大学、東京大学、駒澤大学、東京農業大学、国士舘大学、
日本大学など多くの大学があり通学環境も良好です。

都内主要駅へは直通で「渋谷」駅2分、「大手町」駅19分、「渋谷」駅で
JR山手線乗り換えで「新宿」駅9分、「品川」駅14分など、
ビジネスをはじめとしたさまざまなシーンで余裕とチャンスが生まれます。

充実した周辺環境とアクセスの良さに加え、数々の先進・快適・安全機能を装備し、
2017年秋 「グランドコンシェルジュ三宿アジールコート」が誕生します。

物件概要

敷地

名称
グランドコンシェルジュ三宿アジールコート
地番
東京都世田谷区三宿1丁目116番1,2
住居表示
東京都世田谷区三宿1丁目30番2号
交通
東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩11分
東急田園都市線、東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩13分
京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩15分
用途地域・地区
近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域、準防火地域
建ペイ率
80%、60%
容積率
200%
地目
宅地
接面道路
南東側:公道5.34m〜5.41m
敷地面積
497.91m²(実測)
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による共有 建物:区分所有権

建物

構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上5階建
建築面積
311.31m²(62.53%)
延床面積
1,216.36m²(容積対象延床面積:973.27m²)
建築確認番号
第H28A-JK.eX00666-01号 平成28年11月07日
計画変更
第H28A-JK.eX00666-02号 平成29年04月17日
総戸数
36戸(他に管理事務室1戸)
販売戸数
36戸
専有面積
約25.56m²(17戸)〜約29.08m²(3戸)
バルコニー面積
約1.95m²(7戸)~約3.55m²(10戸)
ルーフバルコニー面積
約4.32m²(1戸)~約16.21m²(1戸)
サービスバルコニー面積
約2.14m²(1戸)
間取り
1K、1DK、1LDK
竣工
平成29年10月末
入居予定
平成29年11月
設計監理
有限会社 キューオーエルクリエイション 一級建築士事務所
施工
株式会社第一ヒューテック
管理形態
管理組合を結成し、株式会社快適空間に管理委託

販売に関する事項

売り主
株式会社 PRESTIGE
設計図書閲覧場所
株式会社 PRESTIGE
手付金等保全機関
売買代金の10%(竣工前の場合は5%)以下かつ、1,000万円以下のため保全措置は講じません。